【星岛网讯】香港特区政府统计处今日（11日）公布，香港第二季金融业（除银行外）收益上升近54%，地产及银行业的业务收益则分别上升33%及32%。分析认为，这得益于当地股市的火爆，特别是港股直通车的开通，为当地旅游业和房地产等行业带来了源源不断的客流和资金。

　　统计处指出，金融业的业务收益上升，主要是由本地股票市场交投畅旺带动，物业市道交投活跃亦令地产业务收益上升；至于银行业收益上升，则主要是受惠于非利息收入的持续增长所致。

　　其它服务行业方面，仓库业上升24%、保险业升21%、酒店、商用服务及饮食业都上升超过10%。服务界别方面，旅游、会议及展览服务界别的业务收益上升15%，主要是由于访港旅客的增长。

　　统计显示，香港8月各类楼宇买卖合约，包括住宅，双双刷下2005年5月后的新高峰，反映当地房产市场持续转好。分析认为，这与当地的股市火爆有关，港股直通车即将开通，为当地带来不少投资客。

　　大陆“北水南调”，港股直通车即将开通，促使香港股市固然大开红盘，楼市亦受掀动。土瓜湾一热销中新盘，顶层一个楼王单位，每平米便突破16.5万元，一举创下东九龙分层单位新高每平米纪录身价媲美中半山豪宅。

　　此前，还有媒体报道称大陆客炒热了香港楼市。香港天水围一个新盘推出即成为大陆客的入市目标，大手入市扫货，更成为过去两天新盘热销之主力。市场指，该盘于过去四日累售逾千伙，其中一名大陆豪客仅花了十五分钟，便落实大手购入全层八套单位，其后更加码扫货，合共涉资超过2500万元。

　　长实执行董事赵国雄表示，大陆与香港经贸关系日益频繁，大陆客来港置业是大趋势，其中新界西北区楼价贴近甚至低于深圳楼，而随着西部通道及落马洲支线相继通车，往来中港两地交通便捷，吸引力尤甚。赵国雄指，楼盘参观情况热闹，对销情感满意，其中有家庭合组购入一圈八套，但并不鼓励圈货，投资者比例应在两成以内，属健康水平。香港置业执行董事胡日发表示，大陆宏调措施令大陆置业存在隐忧，吸引大陆资金来港。