【星岛网讯】国务院推出“国六条”，企图替过热的房地产市场降温。对此，台商房地产业者认为，此举或可替房地产稍稍降温，但却没有打在问题要害上，而这次的调控如果失效，大陆当局还有更厉害的杀着可以使出。

　　上海高亚房地产公司总经理柯耀明表示，“国六条”虽然声势浩大，但其实反映出中国政府对整个市场状况及民众实际需求，了解仍不够深入。

　　以上海地区来说，市中心已经无地可放，惟有郊区还有空地可做建案。不过，中国目前硬性规定一个建案中，九十平方公尺以下的房屋套型，必须占一个建案量的七成。再以结构来看，九十平方米仅够做一房一厅或两房一厅，而一般住在郊区的人大多希望住房空间较大，大陆政府的做法，反而会让这些在郊区的房子以后卖不出去，等于也是制造问题。

　　因此，对于这次的宏观调控，柯耀明表示，对于经营郊区房地产市场的业者来说，问题会比较大。

　　柯耀明表示， “国六条”在警告意义上大于实际意义。不过，如果这次措施失灵，房价依然上涨，中国政府可还有更厉害的招数可用，例如在银行房贷利率上下手。