【星岛网讯】广州五星级酒店有望添一新丁，凤凰城大酒店可能将成为第七家五星级酒店。广州旅游局透露，到2010年广州星级酒店将达三百家。而另一方面，广州目前仅有三成酒店在盈利，其他的几乎没有盈利可言，业内人士呼吁政府恢复审批备案制进行调控。

　　据悉，在 2010年广州亚运会前夕，广州迎来了一次酒店产业勃发期。包括琶洲香格里拉、太古汇香格里拉、正佳万豪、富力丽思·卡尔顿、富力凯悦、皇冠假日、美林海岸大酒店等至少十家以上五星级酒店紧锣密鼓地在建，珠三角地区成为外资争夺的热点，各类高、中低星级酒店及外来经济型酒店均争相抢滩广东市场。

　　未来几年内，广州将新建五十家四、五星级酒店，目前正筹建的三十多家五级星酒店中，有十多家将在未来三年内建成并开业。

　　据悉，多数新建待建星级酒店集中在珠江新城、天河一带。在天河城广场、正佳广场、时代广场、财富广场等林立的商业圈地带，无疑也崛起了豪华星级酒店圈。豪华星级酒店圈的背后，不乏房地商的投资身影，这些房地商更多的是希望在房地产开发的主业之外寻求稳定的长线经营回报。

　　“不看市场需求好坏而投资，目前酒店业建设多数是盲目的！”华南理工大学旅游与酒店管理学院张俐俐教授表示。

　　她指出，目前高、低端酒店已几近饱和。广州高星级酒店基本能满足国际客商及中国高端客源的需求，低星级酒店的接待量与中国游客的需求趋于平衡。“目前酒店赢利率仅20%～30%，如果将固定资产投资、折旧费等附加上去，酒店几乎没有赢利可言 。”

　　据华南理工大学最新的一项调查显示，究竟广州亚运会时可接待多少旅客，多数在建酒店没有一个先前预测。目前，广州市政府正督促相关高校部门做出客源分析报告，以进行宏观调节与规划。

　　广州酒店业特别是高星级酒店业将迎来第二次投资热潮，已引起了相关部门的关注。据悉，为规避酒店业虚热，可通过政府主导发展、市场引导发展两种方式进行，而酒店主管部门的相关政策正相继出台。

　　据透露，政府部门今年将对酒店市场进行深入调查研究，科学调控星级酒店的建设速度，避免出现“酒店过热”现象。另外，还将对经济型酒店进行研究，推动经济型酒店的规范发展。“十一五”期间，将科学调控酒店建设速度防止“酒店过热”。

　　广州市旅游局饭店管理处谭爱英认为，目前在建酒店不需备案也是酒店齐涌的因素之一。对此，谭爱英建议，应恢复前期审批、备案制，实行正确引导，防止酒店投资过热。此外，针对广州市区在建星级酒店云集，还可采取政府积极引导向周边地区辐射的方法，以避免“酒店亚运会”现象。

　　目前，广州有宾馆、饭店、招待所等各类住宿设施1400多座，客房约十万间，床位近二十万个；其中星级饭店199家，五星六家，四星26家，三星90家，二星72家，一星5家。