【星岛网讯】束缚广州购房者已久的房贷险终于松绑。7日，工商银行广东省分行营业部、满堂红（中国）置业、广州亿达按揭公司联合宣布，凡在广州工商银行办理二手楼按揭的购房者，可自主选择是否购买房屋抵押保险。

　　这是首家银行在广州市场宣布推出这一举措。这意味着，一笔金额为二十万元、年限为五年的按揭贷款，借款人可以节省房贷险费用支出1080元。

含公积金贷款 仍须购买房贷险

　　工商银行总行去年宣布，允许借款人在办理房贷时自主选择是否购买房贷险，以及选择保险公司和产品。工商银行总行推出该政策后，各地分支机构陆续跟进。今年年初，广东省分行开始允许广东省除深圳和广州以外的其他地区分支机构执行这一政策。而到7日，广州工商银行也可执行房贷险可自主选择的政策才浮出水面。

　　工商银行广东省分行个人金融银行部副总经理叶竞红表示，该行目前规定无论是住宅还是商铺，只要是在该行新办理二手楼按揭的住房者都可享受这一政策优惠。不过，按照公积金中心规定，公积金贷款和公积金加商业性的组合贷款，仍要购买房贷险。而已经购买了房贷险的借款人，暂时也不允许退保。因此，可以享受到这一政策优惠的消费者范围大大缩小。

监管部门尚未表态 同业观望酝酿跟进

　　对此，广东省建设厅一位人士透露，广州去年二手楼交易活跃，和一手楼基本持平。而工商银行又是广州房贷市场占有率最高的银行，因此工商银行率先为房贷险松绑消息传开后，引起同业轩然大波。

　　一家不愿意透露姓名的股份制银行负责人指出，工商银行此低价房贷策略肯定有利于进一步稳固国有大银行在市场中的垄断地位。然而，按照现行规定，商业银行办理房贷，要求借款人必须同时购买房产抵押保险。因此，监管部门对工商银行率先取消房贷险有何意见，同业还持观望态度。但他表示不排除在适当时机跟进。

　　分析人士预期，随着各大银行今年争相调整房贷市场策略，推出利率等创新金融产品满足市场需求，广州二手楼房贷市场在经过去年漫长的冬眠期后，今年可获全面解冻，逐渐回暖。