【星岛网讯】广州市统计局最新统计表明：今年第一季度房价指数处于历史高位，而房地产开工指数已连续六个季度处于历史低位。分析认为，广州楼市处于开工量、竣工量严重断档期，是导致一季度广州房价短暂猛涨的重要原因。

　　据统计，一季度，广州楼市销售良好，商品房销售（签约）面积188.28万平方米，同比增长5.6%，全市商品房销售合同金额109.55亿元，同比增长18.2%。

　　然而，一边是销售的火爆，一边却是房地产开工的不足。统计显示，自2004年末以来，广州楼市就已陷入持续开工低迷的状态，去年广州商品房施工面积为4748.53万平方米，同比下降1.4%，新开工面积减少更多，2005年商品房新开工面积1037.99万平方米，同比下降27.8%，新开工率只有21.9%，更是创下1998年以来的八年最低点。进入今年首季，新开工面积仍然下滑，开工指数已连续六个季度处于历史低位。www.singtaonet.com