【星岛记者周文琳温哥华报道】温哥华市议会20日通过本年度运作预算，又通过把1%商业地税比率，转嫁给住宅业主，相当于2.3%的实际地税增幅；即是说，温市住宅物业持有人，今年的地税加幅会是6.3%左右，而非早前通过的4.04%。

　　转移一个百分点后，税率比例是住宅占45%、非住宅占55%。一直以来，温市商界抱怨他们所交的商业地税，是住宅地税的六倍。过去五年，代表商界的公平税务联盟一直游说把比率缩窄，但未获前市议会接纳。

　　市议会听取公平税务联盟十个代表发言，代表都希望把非住宅课税比率的2.2%，转移到住宅方面去。市议会最后中间落墨，通过市府财务部门建议的1%转移幅度。结果，除了进步选民联盟（COPE）的议员卡德曼（David Cadman）外，其余的议员和市长苏利文都支持。物业税转移比例通过后，本年度住宅物业税会由4.04%增至6.34%，意味着温市的住宅业主，除了原先的加幅外，要再多缴35元地税。

　　市议员黎拔佳表示，明白小商户的经营困难，但公平税务联盟的建议不能一步登天。“应该逐步把比例拉近，一次过达致目标确是重一点。”市议员周炯华同样认为2.2%建议过高，他主张从物业估值方面下功夫，以达致更公平课税的目的。周说：“目前卑诗物业估价六大类别中，应再细分两个小商业项目，作为评税的标准。”

　　公平税务联盟副主席罗奇斯（Ed Des Roches）则认为，转移幅度应在2%或以上才较公平，原因是温市商界的税务负担一向偏高，影响商业竞争力。1%只是聊胜于无，根本上没有解决商户面对的困难。

　　市长苏利文表示，他明白商界的不满，但如果市议会通过更大的比率，恐怕会引来住宅业主的抗议。“我相信长远来说，采取较为温和的改变，比较容易被住宅业主接受。”

　　唯一反对议案的卡德曼指责说：“市议会刚刚大幅削减服务，现在还把1%的地税比率转移到住宅业主身上，结果不但增加业主的负担，租客也会因业主把地税增加转嫁他们身上，而加重负担。”

　　根据市府早前所作的民意调查显示，55%的温市业主不支持转移地税比率，67%的商户支持把比率缩窄。