万通先锋（600246）现价38.89元。万通先锋公告称，公司拟以37392万元收购天津富铭置业有限公司100%股权。富铭公司目前正在开发水域未来城项目，该项目将于2009年12月31日竣工交付使用。

　　天相投资认为，水域未来城项目位于天津市塘沽区2号水库北侧，占地面积245417平米，容积率1.49。预计该项目销售收入243202万元，净利润60067万元，2009年12月31日竣工交付使用，预计2010年可产生收益。此项目处于连接开发区、开发区西区及塘沽中心城区的中心位置，是未来区域交通枢纽，也是滨海新区进一步发展的中心区；拥有比较宜居的环境及比较优越的景观资源。公司本次投资将有利于增加土地储备，使得公司未来经营业绩持续增长。按照公司目前股本简单估算，此项目可为公司EPS贡献2.08元。这为公司2010年以后的业绩持续增长提供了可靠保证，维持“增持”评级。（天相投资）