【星岛网讯】吸引超过60万香港股民认购的碧桂园今日（20日）将在香港联交所挂牌上市，公司昨日（19日）宣布，股份公开发售部分共获613.6665亿股有效申请，相当于超额认购254.7倍。IPO共冻结资金3301.53亿港元。正如市场预期，碧桂园最终以招股价上限5.38港元定价，IPO募集资金129.12亿港元。

　　据《每日经济新闻》报道，中国统计局于19日公布了强劲的一季度GDP和CPI数据，加息预期瞬间重燃，内地房地产股也集体回落。
 
　　凯基证券分析师蔡铁康表示，突然而至的加息预期令房地产股颇受打压，这可能对碧桂园首日表现带来负面影响。不过，由于该公司上市时规定即使超额认购超过100倍，该公司公开发售的比例也仅由10％回拨至20％，而不是一般新股的50％，所以该股具有一定的稀缺性。此外，李兆基等富豪的加入也令碧桂园具有相当的号召力。
 
　　鉴于以上情况，蔡铁康预期，碧桂园首日涨幅约在30％左右。而19日晚间暗盘市场传出的报价为7.3港元附近，涨幅约三成，最高曾见7.55港元，较发行价5.38港元高出近40％。由于碧桂园招股定价较高，估值并无太大吸引力，分析师建议短线投资者可在首日获利了结。若按目前约三成的首日涨幅计算，持有95.2亿股碧桂园的杨惠妍身价或升至666亿港元。

　　碧桂园昨日（19日）公告还显示，在香港公开发售部分认购1手（1000股）的投资者，中签比率为25%。碧桂园1手的中签率不算太差，如在本月初挂牌的中信16161手中签率仅为20%。至于在乙组的大额认购投资者（投资超过500万港元），中签比率为0.5%，略高于今年2月的新股汇源果汁的0.33%。