【星岛网讯】继北京百盛公司之后，百盛集团再度以2.8亿元人民币收购鞍山百盛合作方持有的49％门店股权，同时付出4.5亿元的代价一并收购了该合作方持有的物业。交易完成后，这家位于东北地区的百盛旗舰店将成为其第二家独资公司。

　　据《第一财经日报》报道，此前，Creation(Hong Kong)与百盛集团下属公司合资成立鞍山天兴百盛购物中心有限公司，Creation持有49%股份，百盛集团间接持有其余51%股份。该公司租用鞍山物业的地库全层、一楼及二楼部分以及三楼至六楼全层以经营鞍山百盛。截至2006年12月31日，鞍山百盛销售总额为5.07亿元，除税后纯利3222万元，资产净值约为2333万元。主要债务即合营方鞍山天兴从鞍山百盛所借的6590万元借款。

　　有百盛内部知情人士透露，2006年9月，6590万元抵押贷款到期后，鞍山天兴方面仍未偿还，于是百盛展开法律诉讼。百盛集团曾考虑向合营公司股东洽购鞍山百盛余下49%的股份，并以贷款作为可能收购的还款方式，但后来因各种原因收购宣告终止，仅追回410万元贷款。

　　不过23日百盛突然发布公告称，公司已与合营方签订协议，将以2.8亿元收购鞍山百盛余下49%股份。公司同时以4.5亿元购进鞍山百盛目前物业，包括全部土地使用权及物业使用权，总建筑面积约42.574万平方米。据悉，鞍山物业以合营方2000年购买成本价格约2.4亿元购入。而截至2006年12月31日财政年度，鞍山物业产生的总收入为2500万元，其中鞍山百盛贡献1680万元，余下租户贡献870万元。

　　百盛方面认为，鞍山百盛不仅是集团在东北地区的旗舰门店，而且是收入的主要贡献者之一，实现独资后，将可直接提高百盛集团的增长及盈利能力，并可让集团在实施扩张计划时获得更大的效益和速度。此外，百盛集团还将通过鞍山门店进一步扩大在东北地区的市场。

　　据了解，马来西亚金狮集团旗下百盛商业集团的独资意图一直不对外界隐讳。2006年其就公告表示，正在就收购在华经营的管理百货店进行磋商。7月，其收购中国工艺公司原持的44％股权，使得北京百盛完成独资。公开资料显示，截至2006年，百盛在内地26个城市有37家以“百盛”品牌经营的百货店，还有2家以“爱客家”品牌经营的超市。其中23家百货店由百盛集团自己拥有，而其余16家商店由百盛输出管理。