路透社 海南岛:着眼于发展国际旅游市场
海南岛充满热带原始风情,岛上棕榈成林,具有成为亚洲顶级旅游胜地的一切特质。
享有“中国夏威夷”美誉的海南曾遭遇过中国最严重的房地产泡沫。48层的海口明光大酒店多年来一直是海南最高的建筑,房地产泡沫期间成为一座“烂尾楼”,现在该酒店基本竣工。豪华的明光大酒店是海南房地产业逐渐恢复过来的标志。房地产泡沫遗留下来的1600万平方米未完成建筑被建成或者推平,投资者又重新回到海南。
放任自流的发展模式已经成为往事,新的政策重点在于促进海南岛稳步发展成为能同泰国海滨旅游地相媲美的旅游胜地。
新的度假村大量涌现。海南岛计划放宽签证政策、开放免税店、改进基础设施建设、修建机场、增加航线、并加强外语学习。
海南省副省长陈成上月提出了发展旅游业的战略蓝图,称旅游业是海南最具特色的产业,也是最具潜力和竞争力的。
如果海南湛蓝的海水不能立即吸引大批外国游客的话,迅速增多的国内旅游人数将成为海南旅游业的支柱。中国国内游客的庞大市场是吸引度假村经营者的主要因素。三亚悦榕庄酒店的总经理Peter Pedersen就认为三亚具有巨大潜力。悦榕、丽嘉卡尔顿和文华东方等知名高级酒店纷纷在海南投资,这大大改变了海南岛“廉价旅游团胜地”的形象。
1988年,海南成为中国最年轻、经济上最自由的省。但由于决策失误,海南经济遭遇寒冬。在其他沿海地区欣欣向荣发展的同时,海南发展滞後了。现在,海南开始逐渐寻找自己的发展道路,但分析人士和投资者警告,发展不平衡和摩擦的出现可能会大大影响海南岛的经济复苏。
海口市市长徐唐先表示,在海南省省会海口市,60%的新公寓被非当地人购买,作为第二套住房。“有些地方,所有的房子都卖出去了,但是晚上一盏灯都不亮。”
海南的大部分旅游者来自国内--去年达到1800万人,而外国旅游者只有75万人。政府一直致力于吸引大批外国游客,以传播声誉,增加收入。
开发商们对旅游业的蓬勃发展垂涎三尺的同时,各种骗局也层出不穷。
在距海口市40分钟车程的海南龙桥,正在修建高尔夫球场的球道上堆满了泥土。当地人称,有关官员劝说他们将土地卖给政府,但据说官员又将土地以十倍的价格卖给了开发商。
民众被惹怒,一群人掀翻了一辆警车,随後在附近的学校操场上又出现群众集合。目击者称警察向人群投掷了催泪瓦斯。
虽然有些纷争,海南旅游业的前景依然被看好。悦榕庄酒店的Pedersen就认为,海南发展空间十分广阔。(作者 John Ruwitch/Xie Heng)www.stnn.cc