【星岛网讯】阿联酋目前人口数仅42万人，但却坐拥有全球十分之一的原油储藏量，投资海外金额累计高达1万亿美元，平均每位国民拥有1700万美元。其中阿布扎比是全球最富有的城市，为与迪拜争锋而大兴土木，甚至准备在沙漠中复制一座罗浮宫。

两个城市与两个家族企业

　　据《财星杂志》报道，迪拜与阿布扎比两座城市，实际运作就像两个家族企业，迪拜系由迪拜邦邦长玛可通掌握，阿布扎比则是由纳扬（al-Nahyan）家族掌握。虽然两家是表亲，但迪拜一直是个富裕的绿洲城市，阿布扎比在1958年发现石油以前，还是一片沙漠，人口只有4.6万人，4个医生、5间学校，有钱人住土窑没钱人住茅房。

　　石油改变了阿布扎比的宿命，阿布扎比因为坐拥全球第五大石油蕴藏，石油的财富让纳扬家族登上阿联酋国王宝座，迪拜邦长拉希德（Sheikh Rashid bin Saeed al Maktoum）则登上总理宝座。

　　纳扬为了保护当地民众财产，禁止土地转让，使得非阿拉伯人，无法在阿布扎比投资；相对之下，迪拜1997年起开放土地移转，2002年并开放外资投资房地产，创造了当地的荣景，许多阿布扎比居民，都跑到迪拜置产，迪拜也成为沙特阿拉伯人购物天堂；英国人到迪拜享受阳光、俄国人则到迪拜开派对。

　　阿布扎比原本计划的快乐岛，兴建金融与商品交易中心、自由贸易园区的开发案，都因土地胎死腹中，直到2004年纳扬过世，新国王上任后，才开放土地交易，整个楼市才从死寂中苏醒。

　　不过让人质疑的是，对一个由七个部落组成，人口这么少的阿联酋国家来说，要建造两个金融中心、第二家国际航空公司，是不是野心太大了？毕竟迪拜离阿布扎比的车程只有两个小时。英国政治学学者戴维森表示，迪拜与阿布扎比仍处在竞争关系，阿布扎比忌妒迪拜的成功，阿布扎比的下一代希望利用石油财富，创造一个富丽堂皇，但不具迪拜粗鄙性格的城市。

　　分析指出，迪拜楼市光鲜亮丽的背后，隐藏许多社会问题，包括飞涨的物价，暴力与色情犯罪节节上升，公共工程费用节节上涨。而阿布扎比民风保守，没有迪拜开放，目前看来不大可能为观光业折腰，从它积极兴建全球第二大清真寺就可以看出，阿布扎比观光局明白表示，阿布扎比要吸引的是高级观光客。

阿布扎比要把迪拜比下去

　　为与迪拜争锋，阿布扎比新任王储上任后，第一件事就是建立阿联酋联合航空，澳洲籍的阿联酋航空执行长贺根表示，中东位居欧亚的枢纽，Etihad就要扮演枢纽的角色。业界认为，阿联酋只靠两条国际航线很难赚钱，不过从阿布扎比机场去年旅客数翻一番，达到300万人次来看，起码阿布扎比已登上国际舞台。

　　有了机场，阿布扎比需要一个与迪拜帆船酒店匹敌的地标，客房数一万间，每晚住宿费一千美元起跳的阿联皇宫酒店。

　　目前阿布扎比共有三十件重大工程，同时在进行，加上阿布扎比在阿尔及利亚巴基斯坦等地的投资，46岁的阿布扎比王储常常致电关切工程与投资进度。

　　阿布扎比市处在波斯湾上T型小岛的顶端，林荫大道旁是一栋栋玻璃帷幕的大楼，每栋大楼前都有温泉庭院，树木比波斯湾其它城市都多，从高空鸟瞰，可以看到砂石车进出偌大工地，交错的高速公路空旷无车。

世界最高大楼将成最明显地标

　　阿布扎比目前正在兴建的全球最高大楼，将是其最明显的天际线。快乐岛目前正兴建29座酒店，3座游艇码头与2座高尔夫球场，以及15万户豪宅，为了与迪拜区隔，阿布扎比还辟建了670公顷的文化特区，希望将自己定位为文化绿洲，不仅准备引进古根汉美术馆等，还将全球知名建筑师全部找来，甚至愿意花10亿美元，复制一座罗浮宫。

　　设计毕尔包古根汉美术馆的建筑设计师法兰?盖瑞表示，过去他从不认为复制一座罗浮宫有可能，但在阿布扎比真的发生了。

　　当然阿布扎比还是沿袭了迪拜奢糜的一面，包括法拉利主题公园与驾训班（阿布扎比是法拉利大股东），Al Reem岛则将复制一座威尼斯的运河城市。

　　目前阿布扎比不动产仍呈供不应求情形，这些土地开发案完成后卖掉应该不成问题，目前阿布扎比租屋价格每年以五成速度增长。

　　君悦酒店执行长普力兹克认为，未来的世界中，美国仍将是全球创新与军事大国，中国则是人口与经济增长的中心，中东则将持续扮演原油与资本中心，他相信阿布扎比目前的投资一定能回收。