【星岛网讯】韩国媒体最新披露称，朝鲜正在准备关于房地产改革的新经济改革措施，将经济改革的重点放在房地产改革上，想要通过房地产租赁业扩充国家财政。不过，目前这一报道尚未获得证实。

　　韩国《东亚日报》4月13日曾报道，据熟悉朝鲜的消息人士称，平壤当局正在准备的新措施包括：个人缴钱就可以长期租赁国有土地，而且对工厂、企业使用的国有土地征收课税等划时代性的内容。还包括国内外企业和个人可以取得道路开发及长期经营权、承认企业和个人开发销售的新公寓所有权等。

　　今年年初以来，朝鲜领导人金正日秘密访问中国，并考察了中国改革开放的前沿城市深圳、广州等，他盛赞中国改革取得“惊人发展”，金正日说，“在参观访问过程中，看到了中国南方城市特别是经济特区在各个领域取得的辉煌成就。中国焕然一新的面貌和生机盎然的发展给我们留下了深刻的印象。这充分证明中国的改革开放政策是正确的。”

　　金正日说，通过考察参观，我们感受很深，收获很多。我们亲眼看到了中国综合国力不断提高，社会面貌日新月异，对中国的了解更加全面。他说，中国走的是一条具有中国特色的道路。朝鲜也十分注意发展经济，愿意进一步加强同中国的交流与合作，以便更好地探索符合本国国情的发展道路。

　　朝鲜专家预测称，金正日此次参观了堪称中国市场经济发祥地的广东省一带，因此不无制定划时代的改革开放措施的可能。东国大学教授高有焕说：“此次访华和2001年的访华很相似。今后很有可能和中国协商，公布设置特区。设置场所可能是新义州或其周边地区。”他还说：“金正日可能是想将‘我们如此努力地想要改变，美国却还要阻止’的信息传达给国际社会，以此对美国施加压力。”

　　郑永泰也说：“朝鲜是想通过采取果断的经济措施，摆脱最近国际社会的制裁和压力等否定气氛。” 柳浩烈说：“比起2001年，此次的参观地点更是市场经济的核心之处，因此从表面上感觉不一样。”前统一院次官宋荣大说：“金正日访问广东省一带后，受到了很大的冲击。很有可能出台超越《7.1经济改善措施》的举措。”

　　韩国政府一位负责人预测称：“朝鲜可能会采取后续措施，包括吸引中国资本，在新义州等国境地带大规模建立像开城工业园区一样的工业区等。”高丽大学教授南成旭说：“朝鲜此次可能会开放特区，并热烈要求中国进行投资。但是，由于朝鲜的变化速度非常缓慢，因此，要想体现此次访华的成果，不知道需要多长时间。”