【星岛网讯】上海房地产台商专家13日说，新任上海市委书记习近平将会加强调控房产产，且比较重视产业发展，特别是松江区的高科技产业、闵行的传统产业。

　　上海房产台商专家、红河投资集团董事总经理张永河说，过去陈良宇担任上海市委书记时，上海为了快速提高GDP，大力搞房地产。

　　但他说，依照习近平过去的施政作风，他主要关注产业发展，譬如广东、福建的传统产业。

　　他又预期，未来上海将会更加注重服务业、金融业的发展，提升其水平，而这对台商来说，投资服务业也是很好的机会。

　　另外，《上海楼市?智典》杂志发行人蔡为民说，上海世博会对于房价推升的动能，在近几年遭到过度的反应，已经形成价位的泡沫与虚涨。

　　他在最新一期杂志撰文预期，上海楼市2007年下半年就会反转向下，至少在2008年下半年难有起色，在2009年则因为需求积累、上海世博会的逼近，可望出现“楼市小阳春”。

　　他分析，中国之前欠缺规范或对于房产调控不力，主因是地方保护和中央经验不足，但在遏制房价上，相信中国中央政府不会让地方政府对着干。

　　蔡为民说，现在中国中央改变过去做法，不再只是发文要求地方配合，而是以实际行动，例如成立国家土地督察局，定期派调查组到各地检查，确保房地产调控政策到位。